Информация
Строительно-техническая судебная экспертиза считается одним из самых сложных видов экспертиз. Необходимо обладать глубокими знаниями и опытом, чтобы разобраться в вопросах, касающихся ремонта, реконструкции, раздела домовладений, вопросов оценки ущерба и т.д. Строительно-техническая судебная экспертиза (СТСЭ) назначается при:
- расследовании уголовных дел о несчастных случаях и авариях на строительных объектах
- спорах о стоимости строительных работ (превышении сметы)
- гражданских спорах о правах собственности
- спорах о качестве строительства и конечной стоимости зданий и сооружений
- спорах о правомерности строительства и эксплуатации зданий и сооружений и т.д.
Рассмотрим несколько видов СТСЭ:
- экспертиза проектов (проектной документации) и смет
- аварийная экспертиза и экспертиза оценки ущерба
- экспертиза инженерных коммуникаций и т.д.
Строительно-техническая судебная экспертиза проектов и смет
Основанием для назначения СТСЭ проектов и смет может служить нарушение бизнес-проектов застройщика или инвестора, повлекшие за собой серьёзные убытки. СТСЭ носит документарный характер и основана на исследовании проектов, смет и иной документации.
СТСЭ включает в себя:
- проверку проектной документации и смет на предмет их достоверности
- исследование проектной документации и смет, на предмет правильности проведённых расчётов и их соответствия с актами выполненных работ
- проверка достоверности стоимости материалов, механизмов и оборудования, используемых при строительстве
- исследование документации, расчёт оставшихся объёмов работ и оценка стоимости незавершённого строительства
- проверка дополнительных затрат на предмет их правомерности и другие.
Аварийная СТСЭ и экспертиза оценки ущерба
Цель и задача проведения аварийной СТСЭ – определить степень ответственности (виновности) каждого из участников происшествия.
Аварийная СТСЭ и экспертиза оценки ущерба назначается в следующих случаях:
- аварии или несчастном случае на строительном объекте
- аварии или несчастном случае в процессе проведения ремонтных работ в квартирах, коттеджах, садовых домиках и т.д.
- при пожарах на строительных объектах, в многоквартирных и частных домах
- при заливе в многоквартирных домах и т.д.
Судебная строительно-техническая экспертиза инженерных коммуникаций
Судебная строительно-техническая экспертиза инженерных коммуникаций (ССТЭИК) является чаще всего частью комплексной экспертизы. Это обусловлено особенностью самих объектов исследования и задачами, которые суд ставит перед экспертами.
ССТЭИК включает в себя изучение технической документации по проектированию, строительству, эксплуатации зданий и сооружений, а также натурное исследование объекта.
ССТЭИК традиционно разделяют на два направления:
- Судебная экспертиза инженерных коммуникаций
- экспертиза систем горячего и холодного водоснабжения
- экспертиза систем канализации
- экспертиза систем теплоснабжения
- экспертиза систем кондиционирования и вентиляции.
- Судебная экспертиза коммунальных сетей
- экспертиза электрических сетей и электроприборов
- экспертиза систем сигнализации
- экспертиза систем контроля доступа
- экспертиза слаботочных систем.
Следует отметить, что судебную экспертизу коммунальных сетей часто относят не к строительной, а к инженерно-технической судебной экспертизе.
